Immobilienfinanzierung
So finanzieren Sie Ihre Immobilie...
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Die Aufnahme einer Hypothek ermöglicht den einfachen und reibungslosen Erhalt des benötigten Kapitals. Sollten Sie sich nicht im Besitz einer gültigen Arbeits- oder Aufenthaltsgenehmigung befinden beträgt die maximale Darlehenssumme 50% des Kaufpreises Ihrer Immobilie. Die Zinssätze in Südafrika betragen momentan zwischen 9.5 und 11%.
Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie folgende Hinweise beachten:
- Der Verkäufer stellt im Allgemeinen den Notar, dessen Gebühren vom Käufer getragen werden müssen.
- Banken lassen keine Wertgutachten für den bevorstehenden Immobilienkauf anfertigen. Sollten Sie jedoch eines wünschen, so müssen Sie dies selbst veranlassen.
- Die Nebenkosten des Immobilienerwerbs betragen ca. 8% des Kaufpreises.
- Maklergebühren werden in Südafrika vom Verkäufer übernommen und betragen üblicherweise 7% der Kaufpreissumme.
Darlehen
Die Beantragung des Darlehens können Sie bereits vor Ihrem Eintreffen in Südafrika vornehmen:
- Selbst wenn Sie den Kauf Ihrer Immobilie mit Eigenkapital finanzieren ist es möglich, ein Darlehen in Höhe der hälftigen Kaufpreissumme zu registrieren.
- Dieses Instrument bietet besonders Immigranten die Möglichkeit über finanzielle Mittel zu verfügen bevor alle Formalitäten geregelt und die erste Eingewöhnungsphase überstanden ist.
Allgemeine Hinweise
- Nutzen Sie den Beratungsservice eines unabhängigen Darlehenberaters, dieser ist in der Lage Ihnen das beste Angebot am Markt vorzustellen.
- Achten Sie darauf, dass Sie jederzeit auf Ihr Darlehen zugreifen können.
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